NAI Ukraine Monthly Newsletter

Архів розсилок

Шановні колеги та партнери!

Компанія NAI Ukraine представляє січневий дайджест новин українського та міжнародного ринків нерухомості, у розвитку яких ми разом з вами беремо активну участь. 

З повагою,
засновник та CEO NAI Ukraine Віталій Бойко. 

NAI Ukraine NEWS

NAI Ukraine представляє інтереси NAI Global з липня 2016 року. За цей час компанія стала лідером у сферах консалтингу та лізингу комерційної нерухомості. NAI Ukraine – консультант та лізинговий агент наймасштабніших українських проектів у галузі комерційної нерухомості, серед яких Lavina Mall, Rive Gauche, Ocean Mall, Blockbuster Mall, ТРЦ "Південний" та інші численні проекти. Досвід команди – більше 700 консалтингових проектів, більше 100 введених в експлуатацію об’єктів та понад 3 млн. кв. м. зданих в оренду.

NAI Ukraine: Результати роботи компанії у 2017 році

За 2017 рік NAI Ukraine вдалося розробити і підтвердити ефективність власного підходу до роботи з усіма видами нерухомості, який приваблює українських та зарубіжних клієнтів.
Результати року підтверджують, що комплекс послуг, який пропонують компанії NAI Ukraine та Urban Experts, дозволяє покрити усі завдання, які стоять перед девелопером у процесі реалізації проекту. Унікальність пропозиції полягає у тому, що девелопер може замовити архітектуру світового рівня від Urban Experts і провідних світових архітекторів Leslie Jones Architecture, концепцію від NAI Global – топ-4 консалтингових компаній світу, лізинг і property management від NAI Ukraine, єдиноюї компанії в Україні, яка управляє великими торговими центрами. Все це замовник отримує за вартістю, меншою, ніж сумарна вартість усіх послуг окремо, і за більш короткий термін.
 Детальніше »

Новини 

Компанія  NAI Ukraine провела дослідження для нового проекту Immochan в Одесі

Компанія  NAI Ukraine провела додаткові дослідження споживацьких вподобань, ринку торгової нерухомості та оцінку потенціалу девелопмента для торгового центру Les Vignes (Левінь), що компанія Immochan будує в Одесі.

Les Vignes розташується на перетині проспектів Глушка та Жукова в Одеської області. Проект передбачає три стадії будівництва.

Детальніше »

У міжнародному конкурсі NAI Global переміг керівник напрямку корпоративної нерухомості NAI Ukraine Дмитро Корнієнко

Дмитро Корнієнко, керівник напрямку корпоративної нерухомості NAI Ukraine, став одним з двох переможців конкурсу серед професіоналів з 400 офісів NAI Global у 55 країнах. У якості призу Дмитро Корнієнко (NAI Ukraine, Київ) та Ерік Секстон (NAI Vegas, Лас-Вегас) отримали грант центрального офісу NAI Global на відвідування найбільшої міжнародної виставки у галузі нерухомості – MIPIM-2018 у Каннах.Детальніше »

NAI Global: 3 великі зміни, що очікують на ритейл у 2018 році

Експерти прогнозують, що у цьому році інтернет продажі сягнуть 3 трильйонів доларів. Прогнози щодо офлайн ритейлу упродовж останнього десятиліття були не надто оптимістичними, проте у новому році ми очікуємо на серйозні зміни. Тож, як виглядатиме ритейл у 2018 році?

IoT (Internet of things) та мобільні технології, найімовірніше, дозволять з більшою точністю працювати з цільовою аудиторією у 2018 році. Детальніше »


NAI Ukraine: Понад 500 000 людей відвідали Lavina Mall в останній тиждень 2017 року

У період з 24 по 31 грудня 2017 року понад півмільйона гостей відвідали найкращий великий торгово-розважальний центр України Lavina Mall. Таким чином, денна відвідуваність ТРЦ у святковий період перевищила 60 тис. осіб. 

Детальніше »

У неділю 24 грудня кількість відвідувачів Lavina Mall перевищила 80 000

Відвідуваність найбільшого торгово-розважального центру країни Lavina Mall продовжує стрімко зростати.  У неділю 24 грудня 2017 року зареєстровано «різдвяний» рекорд – 83 000 гостей.

Зростання показників відвідуваності пов’язано, по-перше, з початком святкового сезону... Детальніше »

NAI Global: 4 технології, за якими варто спостерігати у 2018 році

Сьогодні технології змінюються швидше, ніж будь-коли. Аби залишатися «у тренді», треба ні на хвилину не зупинятися. Легко забути про те, що смартфон з’явився лише десять років тому, проте вже сьогодні він є у кишені у кожного школяра. Ось деякі технології, за якими гравцям ринку комерційної нерухомості варто слідкувати у ... Детальніше »

Аналітика

 “Аналітичний звіт. Результати 2017 року за всіма видами нерухомості”

23 січня 2018 року компанія NAI Ukraine представила щорічний аналітичний звіт “Результати 2017 року за всіма видами нерухомості”

  1. Ринок офісної нерухомості.
  2. Ринок житлової нерухомості.
  3. Ринок готельної нерухомості.
  4. Ринок логістичної нерухомості.
  5. Ринок торговельної нерухомості.

Повний аналітичний звіт вже доступний онлайн за посиланням.

Відеотрансляцію прес-конференції можна переглянути тут. 

 

NAI Global News 

NAI Miami Negotiates $13,500,000 Purchase on Behalf of the The Cushman School

NAI Miami, a member of the world’s premier managed network of commercial real estate firms, announced today the team of Edward Schmidt, CCIM, Taraneh Dugas and Timothy Merriman Jr. negotiated the sale of an office building located at 4700 Biscayne Boulevard in Miami, Florida. The seller was MGB Biscayne Boulevard Corp and the buyer is The Cushman School, Inc.  The sale price was $13,500,000 or $356 per square foot. More »


NAI Global: 4 Ways Co-Working is Impacting CRE

Co-working office spaces are changing the way millennials go to work, and in the process, influencing the way cities grow and develop. These unorthodox workspaces have become a hot commodity over the past couple of years, but how exactly are affecting the CRE industry?  More »


NAI Global: 4 Technologies Making Commercial Real Estate Buildings Smarter

The prevalence of Internet of Things (IoT) technology has changed the way we live and work, and few industries have felt it more than commercial real estate. After all, modern businesses rely on smart technology to help their companies work more efficiently and effectively in ways that you may not have thought of.  More »

Ми у ЗМІ

Аналитический отчет компании NAI Ukraine по результатам 2017 года

Экономика Украины в 2017 году, как и годом ранее, демонстрировала стабилизацию с умеренным ростом по основным показателям. Колебания курса доллара были умеренными, и, хотя курс значительно возрос к концу года, он остался в рамках, заложенных бюджетом. Инфляция по итогам года составила 13,7% (приблизительно на уровне 2013 года)

Детальніше »

Warehouse vacancy in Kyiv city, region falls to 8% in 2017 – NAI Ukraine

Vacancy of warehouses and other logistics premises in Kyiv city and region fell from 11% to 8% in 2017, Head of the consulting department at NAI Ukraine Maryna Hurevych said at a press conference at Interfax-Ukraine on Tuesday.

"Small new supply for the open market and rather high activity of leasers have resulted to the fact that vacancy is narrowing. The price is fixed in hryvnias, and rent rates remain stable," she said.

Детальніше »

Киевские гостиницы снова подорожают

2017 год стал интересным и прибыльным для операторов гостиничного бизнеса в Украине. Поток туристов в страну растет, прибыли компаний увеличиваются. О главных тенденциях прошлого года и каким станет рынок в 2018 году, в своем аналитическом отчете рассказали специалисты компании NAI Ukraine.

В первых двух кварталах 2017 года цены на гостиничные номера и их заполняемость Киеве выросли на 7%.

Детальніше »


Борьба за офис: помещений мало, аренда дорожает

«Девелоперская активность восстанавливается медленно в ожидании стойкой стабилизации климата на рынке. Такая ситуация позволила наиболее качественным объектам с низкой вакантностью укрепить ставки, снизить гибкость условий и пересмотреть стартовые ставки для новых арендаторов. На конец года ставки в классе А колебались от $18 до $35 за квадратный метр в месяц, а в классе В — от $8 до $20», — уточнили в NAI Ukraine. Детальніше »

Vacancy rate across Kyiv’s offices drops to 12% in 2017

The vacancy rate in the office property segment in Kyiv decreased from 21% to 13% in 2017, while in the best office centers the vacancy rate does not exceed 10%.

"In 2017, the office property market in Kyiv was expanded with new stages of business centers of classes A and B with gross lettable area of 43,300 square meters," NAI Ukraine said in a report.

Детальніше »

Арендные отношения в ТРЦ: шаткий паритет

Эффективность совместных маркетинговых программ подтверждает большинство экспертов. «Опыт Lavina Mall подтверждает, что ритейлеры, которые работали над маркетинговой активностью, сразу имели высокий товарооборот. Те, кто считает возможным на этом экономить, теряют большую долю товарооборота», – подчеркивает Виталий Бойко. Детальніше »


Number of newly built houses in Kyiv 27% up in 2017 - experts

The number of newly-built apartment buildings in Kyiv grew by 27% in 2017 from 2016, reaching 197 projects at the end of the year, Head of the consulting department at NAI Ukraine Maryna Hurevych said at a press conference at Interfax-Ukraine on Tuesday.

The company projects a slight rise in prices on the primary housing market in 2018 and a slight fall on the secondary market Детальніше »

 

Перезагрузка: как изменился Цитрус Twins в Lavina Mall после переезда 

20 января, в день открытия Цитрус на новой локации, возле фонтана в ТРЦ Lavina было не протолкнуться. Атриум заполонили люди-двойники. В этот день креативщики ритейлера решили привлечь в обновленный магазин близнецов. «Раз у нас получилось два магазина-близнеца и один из них закрылся, то мы подумали, почему бы не предложить реальным близнецам прийти к нам на открытие и взломать Face ID яблочного лэптопа», — поделился с RAU директор магазина Михаил Демков Детальніше »

Эксперты: в Украине наблюдается постоянный рост количества сделок с жилой недвижимостью

Наиболее активная застройка велась в столичном Киево-Святошинском районе (878 тыс. кв.м), Ирпене (316 тыс. кв.м) и Броварах (137 тыс. кв.м). «В прошлом году только в Киеве граждане потратили на покупку жилья порядка $250 млн., заключено порядка 35 тыс. сделок. Столица по-прежнему лидирует и по дороговизне. За ней следуют Донецкая, Харьковская и Киевская области», — рассказала аналитик компании NAI Ukraine Марина Гуревич.  Детальніше »

Блог засновника компанії NAI Ukraine Віталія Бойко 

Технологии, которые повлияют на ритейл в 2018 году

Многие из этих изменений серьезно влияют на ритейл в целом. Ожидается, что продажи будут расти до тех пор, пока «выдерживают» макроэкономические факторы. Поэтому прогрессивные ритейлеры имеют шанс увеличить трафик онлайн и офлайн.

«Традиционные» ритейлеры должны использовать более комплексную стратегию, направленную на усиление присутствия в Интернете, а также для восстановления популярности своих офлайн-локаций. В то же время, продажи в Интернете будут расти, помогая ритейлерам увеличивать свои доходы «на всех фронтах».

Детальніше »

Новини наших проектів

NEW YORKER відкрив новий магазин у найбільшому торгово-розважальному центрі країни Lavina Mall

У новому магазині у NEW YORKER презентує найактуальніші модні тренди. NEW YORKER (Німеччина) є одним з найбільших європейських брендів модного одягу. Компанія відкрила свій перший магазин у 1971 р. у німецькому місті Фленсбург. New Yorker пропонує джинсові вироби, спортивний та повсякденний одяг, призначений для молоді... Детальніше »

L`Occitane, art de vivre Провансу – тепер у Lavina Mall

Магазин натуральної французької косметики L’Occitane en Provence відкрився у найбільшому торгово-розважальному центрі столиці Lavina Mall. У магазині L’Occitane представлені засоби догляду за обличчям, тілом, волоссям, а також парфумерія та аромати для дому.

Французький бренд L’Occitane був заснований в 1976 році Олів’є Боссаном. Бренд представлений у понад 90 країнах, на всіх континентах. Детальніше »

Магазин бренду SL-IRA відкрився у торгово-розважальному центрі Lavina Mall

Магазин модного жіночого одягу SL-IRA відкрився у найбільшому торгово-розважальному центрі країни Lavina Mall.

В основі бренду лежить стратегія Fast Fashion: від розробки до надходження колекції до магазина проходить лише 7 днів. Випуск нових моделей відбувається щотижня, що дозволяє модницям регулярно поповнювати і оновлювати свій гардероб. Детальніше »


il Molino відкриває новий ресторан у Lavina Mall

Новий ресторан il Molino відкриється у найбільшому ТРЦ країни Lavina Mall. il Molino – мережа демократичних ресторанів італійської кухні і перший мережевий проект в Україні, у якому готують автентичну італійську піцу відповідно до правил, закріплених в італійському законодавстві.У меню представлено понад 30 видів оригінальної піци.

Детальніше »

Спортивний магазин Intersport відкрився у Lavina Mall

Мультибрендовий спортивний магазин Intersport відкрився у найкращому великому торгово-розважальному центрі країни Lavina Mall.

“Спорт для людей” – така філософія лежить в основі діяльності міжнародної корпорації Intersport. У новому магазині ви знайдете широкий асортимент товарів, а продавці-консультанти допоможуть зробити правильний вибір.

Детальніше »

Магазин французького бренду жіночої білизни Marc & André відкрився у Lavina Mall

Найбільша в Україні fashion-галерея у Lavina Mall поповнилася вишуканим французьким брендом жіночої білизни, купальників і домашнього одягу – Marc & André.

Marc & André приділяє пильну увагу кожному етапу виробництва. Під чуйним керівництвом талановитих дизайнерів народжуються шедеври: спочатку ескіз на папері, потім підбір тканин і фурнітури, які згодом проходять ретельні тестування перед створенням кінцевого продукту.

Детальніше »

Наші пропозиції 

Lavina Mall

  • Загальна площа: 170 000 м² 
  • Орендна площа: 127 000 м²
  • Паркінг: 7 000 паркомісць
  • Відкрито: 1 грудня 2016 р.

Ocean Mall      

  • Загальна площа: 300 000 м2
  • Орендна площа: 100 000 м2 
  • Паркінг: 3 000 паркомісць 
  • Рік запуску: 2017
Rive Gauche                            
  • Орендна площа: 72 000 м²  
  • Паркінг: 2 500 паркомісць 
  • Рік запуску: 2017 р. (перша черга)
Blockbuster Mall 
  • Загальна площа: 350 000 м2
  • Орендна площа: 175 000 м2
  • Паркінг: 3 000 паркомісць
  • Рік запуску: 2017

Smart Plaza (Голосеево)

  • Орендна площа: 27 600 м2
  • Рік запуску: 2020

Apollo (Дніпро)

  • Орендна площа: 34 000 м²  
  • Паркінг: 700 паркомісць 
  • Рік запуску: 2018 р.

З повагою, CEO та засновник NAI Ukraine Віталій Бойко.

© Copyright, 2017

urbanexperts.co
Пошта: office@naiukraine.com 
Тел.: + 38 044 33 77 6 77

Відправлено через

email розсилки