Уважаемые соседи, добрый вечер,

Сегодня мы хотим рассказать о том, как УК при активном содействии Застройщика (ООО «Источник») тратят наши с вами деньги, чтобы узаконить свои ранее полученные сверхприбыли путем проведения голосования, которое возлагает на собственников обязанность возместить якобы понесенные УК и Застройщиком расходы на охрану территории.

Расходы на охрану территории УК предлагает возместить себе путем голосования на общих собраниях, которые сама же организовала. Внимательно смотрим на последний абзац вопроса №1 в бланке для голосования:

Обязать собственников помещений в многоквартирном доме компенсировать затраты ООО "УК РЕСПЕКТ СЕРВИС", понесенные в связи с организацией услуги по охране и далее по тексту.

Однако, из пункта 3.6 Договора долевого участия (ДДУ) по которому большинству из нас покупали квартиру, прямо следует, что в сумму договора уже включены расходы Застройщика на охрану объекта строительства:

Очевидно, что мы имеем дело с применением противозаконной схемы взимания двойных платежей – один раз по договору ДДУ, а второй раз по начислениям в Едином платежном документе (ЕПД). До ввода домов первой очереди оплата за охрану должна была идти из средств дольщиков первой очереди. После ввода домов первой очереди, оплата за охрану должна была идти из средств дольщиков второй очереди. Однако, ввиду недобросовестного поведения менеджмента УК и Застройщика, жители повторно оплачивали охрану по ЕПД и все собранные средства ложились в карман руководителей этих организаций.

Сейчас УК и Застройщик продолжают обирать собственников, потратив на агитацию в совокупности за месяц проводимого голосования более 200 тысяч рублей (это минимальная оценка затрат):

Мы видели огромный рекламный баннер, бесчисленное количество листовок в дорогостоящем исполнении с применением цветной полиграфии, издаваемых тиражом в несколько десятков тысяч, перманентную смс рассылку (в которой, к слову сказать, было отказано Председателям Советов домов при проведении предыдущего голосования со ссылкой на дороговизну мероприятия), а также использование трудозатратного административного ресурса по непрофильному привлечению всего штата сотрудников УК к процессу агитации.

Вплоть до закрытия офиса УК в воскресенье, в рабочие часы, когда жильцы стояли перед закрытой дверью, а менеджеры в сопровождении охраны совершали поквартирный обход по заданию руководства.

Все это является нецелевым расходованием средств, собираемых на текущее содержание и ремонт МКД в размере 38,48 руб. за кв. метр.

Разумеется, мы ожидаем, что традиционно, через 6-8 часов после данной публикации появятся громкие заявления о том, что УК не потратило ни копейки, а вся рекламная компания этой аферы осуществляется на деньги спонсоров-инициаторов ОСС, которые тут же подтвердят расходы документально.

Что мы видим в итоге? Все силы УК брошены на проведение голосования. Персонал по всей вертикали от уборщиц до менеджеров жалуется, что руководство УК поставило жесткие условия по сбору подписей любой ценой под страхом увольнения и расторжения трудового договора.

А теперь задумайтесь – ради чего УК и Застройщик проявляют такую агрессивную активность и напористость, уже вызывающую отторжение даже у лояльных жильцов?

Ради чего лифты, подъезды, холлы входных групп в нашем ЖК превратились в подобие безвкусной новогодней елки и увешаны сотнями цветных листовок, призывающих отдать свой голос якобы для обеспечения всеобщего блага и процветания?

Ради чего все наши попытки прояснить ситуацию и донести до жителей правду, встречают такое ожесточенное сопротивление, нападки и злобные публикации на сайте УК?

Есть только одна причина – УК хочет любой ценой обеспечить узаконить мошенническую схему начисления платежей. Господин Останин даже придумал выдавать пропуска на территорию с 1 июня 2017 года в обмен на обмен на заполненную форму заявки на пропуск, в которой завуалирован скрытый акцепт на согласие на охрану на условиях УК/Застройщика (см. архив нашей прошлой рассылки про оформление пропусков).

Мы уже уведомили ОВД Коммунарки, что господин Останин отдал распоряжении ЧОП «Витязь» блокировать доступ на территорию с 1 июня всем тем, кто не оформил заявку со скрытым акцептом. Мы абсолютно уверенны в дальновидности принимаемых решений Останиным, поэтому ниже мы публикуем инструкцию по вызову наряда полиции.

Надо звонить 112 или 102, тогда факт звонка фиксируется. Спросите фамилию диспетчера. Четко сообщите свою ФИО и причину что в отношении вас применяются противоправные действия со стороны сотрудников охраны. Сообщите свое текущее местоположение – въезд, расположенный у дома №14 по ул Николо-Хованская. Подтвердите то что ваш контактный номер тот с которого совершаете вызов. Ждите наряд полиции. Будет лучше, если с вами в этом момент будет 2-3 свидетеля или вы самостоятельно сможете записать происходящее на видео.

Дополнительно, вы можете позвонить на мобильный нашему участковому Марату Тазиеву по телефону: +79990107748 или в дежурную часть ОВД Коммунарка по телефону: +74958177202

Хорошего вечера,

Инициативная группа Николин парка

Сайт в интернете: http://np-nh.ru/

Группа в WhatsApp “Вся власть Советам НП»
(напишите нам запрос если вам нужен доступ)

Архивы наших прошлых рассылок:

Защита персональной информации

Оформление пропусков на территорию

Игнорирование общих собраний по охране

Инициативная группа
Николин парка в соцсетях:

Вы получили данную рассылку, так как живете в Николин парке

Отказаться от рассылки